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长安旧城换新城东莞五金模具转型


据统计,长安镇1600多家外资企业中有400多家从事机械五金模具业生产,森蓝精密模具配件投资额达100万元以上的1000多家民营企业当中就有600多家专注这一行业的生产和销售,34000多家个体工商户中有6200多家从事这一产业的销售和服务,从业人员近15万人,年产值达120亿元,占长安镇工业总产值近30,占全国模具总产值近10械五金模具的产业集聚在长安已形成较大的规模,并逐渐在全国乃至世界的机械五金模具行业中享有盛名。长安镇先后被评为“广东省模具专业镇”、“中国机械五金模具名镇”、“广东省火炬计划模具特色产业基地”、“中国饰品产业基地”、“国家火炬计划东莞市长安模具产业基地”。机械五金模具产业集群已有较高的知名度,机械五金模具业已成为长安镇名副其实的特色产业,带动了其他相关行业的发展,形成了较明显的集群经济效应。
长安镇是中国出口创汇第一镇,金融危机中企业的生存状况、产业转型、未来产业发展方向等问题特别引人关注。据罗百辉了解,2009年受金融危机的影响,长安经济一些经济指标有所下降,但总体情况保持平稳。一些出口企业出现生存困难情况,共有一百多家企业在金融危机中倒闭,这也是长安镇改革开放以来企业倒闭最多的一年。长安镇2010年采取将现有企业就地转型的政策,对一些劳动密集型企业,通过帮助他们提升科技含量实现转型。对于一些环保不过关的污染企业,则将其搬迁入一千亩的环保工业园,由政府统一为它们做环保设施,避免被关闭。工业项目将逐渐淡出长安镇中心区,而商业项目将取而代之。
东莞是中国经济发展的前沿阵地,引领着中国经济的发展。东莞的特色产业是模具,朱经理电话13509205379模具的发展离不开长安镇、横沥镇等模具的带动。金融危机下,东莞模具不断转型升级打开突破口,模具城发展形势好。
笔迹山附近的外经工业区,也曾是长安又一块重要的工业发展重地。长安镇规划所所长李旭东透露,这片土地也将逐步实行工业南移,目前已经有300多亩土地进行重新规划,其中包括200多亩的外经工业园和93000平方米的福安厂区。该区准备发展成商住混合区,并在外经工业区原址建设一座9000多平方米的精品酒店,重点引进商业、房地产项目。福安厂区将建成商住区,目前具体的设计方案正在进行中。
体育中心建成于1992年,占地面积近100亩,因置身镇中心区的“黄金宝地”。东莞模具配件拆迁后将在原乒乓球馆兴建五金模具科研及检测中心,计划投资近4亿元,以为全镇和珠三角地区的五金模具企业提供全方位检测服务。
和镇中心区商贸氛围升级同步,长安还将投资近10亿元重点兴建5大主要文体工程。其中,体育公园投资3亿元,城市展览馆和青少年宫分别投资2.5亿元和1.5亿元,另投资8000万元新建长安实验小学,并斥资3000万元对莲花山景观予以改造。
长安镇还将重点打造五金模具和小饰品产业。长安的五金模具有较好的产业基础,为了追赶世界五金模具先进水平,长安镇每年都到欧洲等地区参加展会。2009年,长安镇首次参加了在米兰举办的世界最高水平的“2009欧洲机床展”。在小饰品方面,长安镇已经跟义乌市合作,建设一个56万平方米的小饰品交易中心,第一期工程已完成。
长安镇计划用3到5年的时间,对镇中心区19平方公里范围内进行环境综合整治和全新升级,中心区将不再审批新增工业项目,现有工业项目到期也将不再续期,逐步转迁至长安南部工业园。位于广深高速路口与S358省道旁的第三工业区建于上世纪80年代,其中的金三角一度是长安最早的地标建筑和带动商业发展的“火车头”。长安镇有关负责人透露,清拆后将在这一片区建一座60层楼高的商业建筑,建筑高度为240米至260米,建筑总面积约12万平方米,同时还拟建设一大型住宅楼盘,建筑面积约13万平方米,计划总投资5亿元至6亿元。
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